근린생활시설4 인천 동구 - 상가빌딩 현재 계획중인 상가 빌딩 프로젝트입니다. 이 건물은 인천 동구에 위치한 근린생활시설로, 도시적 맥락과 현대적인 건축미를 조화롭게 담아낸 복합건축물입니다. 대로변에 면한 전면 파사드는 대형 유리창을 통해 개방감과 채광을 극대화했으며, 모던한 콘크리트 마감과 섬세한 프레임 디테일이 깔끔한 인상을 줍니다. 1층은 상업시설로 활용되어 보행자와의 자연스러운 소통이 가능하고, 상부층은 사무공간 또는 업무시설로 구성되어 다양한 용도에 대응할 수 있도록 계획되었습니다. 옥상은 도심 속 휴게 공간으로 활용될 수 있으며, 전체적으로 단정하면서도 세련된 분위기를 연출하는 현대적인 근생건축입니다. 감각적인 근생건물을 짓고 싶으신가요? 건축설계는 경험과 디테일이 다릅니다.단순한 건축을 넘어 도시와 소통하고 공.. 2025. 7. 8. 역삼동 업무시설을 근린생활시설(의원)으로 용도변경 아무래도 용도변경의 가장 많은 요구는 의원으로의 용도변경 입니다. 역삼동 업무시설의 한층을 의원으로 용도변경해 달라는 요청이 있었습니다.건물이 조금 오래 되어서 법규를 검토 하는 것이 까다로웠습니다. 기존 건축물 대장 관련 건축법규 검토, 주차시설 검토, 설비검토, 장애인편의시설검토방화관련검토, 구조검토 등등 많은 검토 내용이 필요합니다.또한 관련 부서와의 협의도 필요합니다. 건물의 도면 작성 및 파악 단계 건축물 개요중 일부기존의 업무시설을 1종 근린생활시설(의원)으로 변경합니다 3주간의 협의 과정을 통해서 드디어 용도변경 완료 하였습니다. 축하드립니다. 성공적인 개업을 준비하세요.용도변경의 절차 및 방법 등줄거리가 궁금하신 분들은 아래의 링크 클릭↓↓↓ http://https.. 2025. 5. 26. 분당구 수내동 : 교육연구시설 -> 근린생활시설 분당구 수내동의 교육연구 시설(학원)을 근린생활 시설(필라테스 센터)로 바꾸었습니다.학원에서 근린생활 시설로 바꾸는 것은 많은 준비 서류 및 검토서가 필요합니다. 기존의 학원 - 현황도 변경전 학원 평면도도면이 없어서 실측을 통해 꼼꼼히 작성되었습니다. 그 동안 주차대수의 변경이 많아서 허가를 받기 위해 많은 종류의 계산서와 변경 이력서가 필요합니다. 또한 구조안전확인서, 열변동, 설비 시설에 관련된 도면과 서류 등 많은 서류를 필요로 합니다. 한달간의 수행과 협의 과정을 통해 최종적으로 용도변경을 완료 하였습니다. 용도변경은 생각보다 까다로운 작업입니다.용도변경이 필요하신 분들은 아래의 번호로 연락주세요 문의전화 : 010.8453.9102 용도변경의 절차 .. 2025. 5. 23. 장애인편의시설-근린생활시설 용도변경시 변경하려는 용도가 근린생활시설이면 다음의 장애인 편의시설을 갖추어야 합니다.아래에 표로 정리해 두었으니, 참고하세요. 예를 들어 500제곱 미터 이하의 '의원'으로 용도 변경하시는 경우 매개시설 중 - 1. 주출입구 접근로 2.쟁애인전용주차구역 3.주출입구높이차이제거, 내부시설 중 - 1. 출입구 에 해당하는 규정을 현행 시설 규정에 맞도록 갖추고 있어야 합니다. 2025. 5. 23. 이전 1 다음
